225 viviendas en Avda de las Ciencias en Sevilla

El edificio se dispone en  la parcela, sobre las alineaciones exteriores e interiores establecidas en los planos de ordenación del Plan General y se adosa a la medianería colindante.

El programa de la promoción son 225 viviendas que se distribuyen en 8 y 6 plantas (según la situación), locales comerciales que se alinean exteriormente a la parcela en la Avda. de Las Ciencias, dos plantas de garaje bajo rasante y una zona libre interior comunitaria.

En la planta -2 se disponen 166  plazas de aparcamiento, 115  trasteros y cuartos de instalaciones de uso comunitario. Cuenta con acceso desde los portales de las viviendas a través de ascensor y con 2 escaleras de acceso desde el exterior. El acceso de vehículos se realiza desde el sótano -1 a través de una rampa.

En la planta -1 se disponen 137 plazas de aparcamiento, 110  trasteros y los cuartos de instalaciones necesarios. Cuenta con acceso desde los portales de las viviendas a través de ascensor y con 2 escaleras de acceso desde el exterior. El acceso de vehículos se produce a través de 2 rampas de doble sentido que dan a dos calles diferentes. Desde la calle Hermenegildo Casas Jiménez, se accede al interior de la urbanización donde se dispone una de las rampas, compartiendo este acceso (de doble altura) con el habilitado a los bomberos al interior de la urbanización. La otra rampa se sitúa en la calle Cipriano Varela.

Las viviendas se distribuyen en 7 núcleos verticales.

En planta baja, los portales 1 a 6 se unifican en un gran distribuidor (galería) desde el que se accede a 13 viviendas. A esta galería se accede desde la avenida de las ciencias y desde la Calle Hermenegildo Casas Jiménez y desde el interior de la urbanización a través de dos puntos. Cuenta con iluminación y ventilación natural a través de los patios de luces que dan servicio a las plantas superiores de las viviendas.

Al portal 7, que cuenta con 2 viviendas, se accede desde la calle Hermenegildo Casas Jiménez y desde el interior de la urbanización.

En esta planta se disponen, dando a la avenida de las Ciencias, locales comerciales  y hacia el interior de la urbanización, locales destinados al uso comunitario (aseos piscina, gimnasio….).

A las viviendas interiores de planta baja se les dota de espacios libres vinculados de uso privativo.

La zona interior privada está dotada de una piscina polivalente y zonas de esparcimiento.

En la planta primera, se disponen 30 viviendas, y se mantiene libre la zona de acceso a bomberos (que cuenta con dos alturas).

En las plantas 2ª a 5ª se disponen 32 viviendas.

En la planta 6ª y 7ª, se disponen 26 viviendas, quedando una parte del edifico en planta 5 (baja  + 5).

En las plantas de cubierta, se disponen los castilletes de escaleras de acceso a la zona de instalaciones comunitarias. La cubierta de la planta 6ª será accesible y transitable, contando con una zona de tendederos, y una zona de terraza privativa de las viviendas que dan a ella.