Viviendas Ensanche de Vallecas

La parcela objeto de este proyecto constituye la cuarta parte de una de las manzanas ordenadas en el Programa de Actuación Urbanística “Ensanche de Vallecas”. La citada manzana se sitúa en el límite Sur del propio PAU. Su superficie es de 1 390,25 m².

El proyecto pretende resolver de la mejor manera posible los siguientes objetivos propuestos:

1. Agotar la edificabilidad.

2. Organización del máximo número de viviendas colectivas en tipología bloque abierto.

3- Creación de una urbanización privada interior con piscina y zonas ajardinadas al aire libre.

4- Espacios de uso comunitario en planta baja porticada, para albergar una zona de aseos que da servicio a la piscina, y un local comunitario, que pueda servir como cuarto de reunión de la comunidad de vecinos.

5- Único control de acceso con vistas directas a la entrada peatonal y al acceso del aparcamiento.

6- Localización de local comercial en planta baja, preferiblemente en su esquina.

7- Dotación de garaje, trasteros y cuartos técnicos necesarios en plantas de sótano, como complemento a las viviendas.

Como resultado de todo ello tienen lugar 84 viviendas organizadas en tres portales de un bloque de diez alturasconformado en forma de L que aloja un espacio libre en su interior donde se aglutinan todo s los servicios comunes de la urbanización.